Breaking News

रिझर्व्ह बँकेकडून रेपो दरात पाव टक्क्यांच्या कपातीवर काही मोजक्या प्रतिक्रिया

रिझर्व्ह बँकेकडून रेपो दरात पाव टक्क्यांच्या कपातीवर काही मोजक्या प्रतिक्रिया

श्री. पार्थ मेहता, व्यवस्थापकीय संचालक, पॅरेडिम रियल्टी:

“उच्च बेरोजगारी दर, कमी होत असलेला जीडीपी दर, स्वयं विक्री क्रमांक, इत्यादी सारख्या संकेत मंद होत असल्याचे दृश्याच्या पार्श्वभूमीवर खालावत असलेल्या अर्थव्यवस्थेमध्ये तरलता आणण्यास प्रवृत्त करण्यासाठी २५ बीपीएसचा दर कपात आवश्यक होता. सीपीआय २.५% च्या खाली असल्याने आणि नुकत्याच झालेल्या कच्च्या तेलाच्या किंमती कमी झाल्यामुळे उच्च दर कपात बाजारासाठी अधिक उत्साही झाली असती. रिझर्व्ह बॅंकेने निष्पक्ष होण्यापासून तटस्थ होण्याच्या स्थितीत बदल दर्शविल्यामुळे सध्याच्या नाजूक व्यवसायाच्या वातावरणाविषयी संज्ञेचे संकेत दर्शविते आणि भविष्यात आम्ही आणखी दर कपात होण्याची अपेक्षा करतो. गृह कर्जाच्या बाबतीत दर कपात एफओर्डीबिलिटी सक्षम करेल आणि अशा प्रकारे अंतरिम अर्थसंकल्प प्रमाणे कमी ईएमआय, कमी जीएसटी, मध्यमवर्गासाठी रु ६.५ लाख (वर्ग ८० सीसह) पर्यंत उत्पन्नसाठी कर सवलत. हे सर्व रिअल इस्टेटला विक्रीसाठी चालना देईल.”

रोहित पोद्दार, व्यवस्थापकीय संचालक, पोद्दार हाउसिंग अँड डेव्हलपमेंट लि:

“रेपो दर कमी करणे अनिवार्यपणे अलिकडच्या काही महिन्यांत अर्थव्यवस्थेतील व्यापक आधारावर घसरण झाल्यामुळे चालते. हे आरबीआयची ग्राहकांना दर कपातीचे हस्तांतरण निश्चितपणे करण्याची वचनबद्धता दर्शविते.  बदललेल्या दृष्टिकोनासह २५ बीपीएसने दर कमी केल्याने सकारात्मक पर्यावरणाची निर्मिती होईल आणि रिअल इस्टेट सेक्टरमधील वाढीव गतिशीलता आणि गुंतवणूकीची चळवळ वाढेल. यामुळे कमी ईएमआयसह खरेदी भाव मजबूत होईल. सलग दोन कपातीनंतर या क्षेत्रामध्ये तरलता समस्यांमधील थोडासा सुधार झाला आहे आणि थेट तिसऱ्यांदा कपात निश्चितपणे मोठ्या प्रमाणात सेक्टरमधील तरलतेची कमतरता आपल्या अंतर्गत घेईल. आम्हाला आरबीआयद्वारे तरलतेच्या मोबदल्यात अशी अधिक कारवाईची अपेक्षा आहे.”

शिशिर बैजल, अध्यक्ष व व्यवस्थापकीय संचालक, नाईट फ्रँक इंडिया:

“नव्याने निवडलेल्या सरकारच्या शासनमध्ये प्रथम दर कपात निश्चितपणे रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी एक स्वागतार्ह पाऊल आहे. चांगल्या क्रेडिट दराबरोबरच उच्च तरलतेच्या बाबतीत कमी पॉलिसी रेटचा लाभ बँकांद्वारे एनबीएफसी तसेच घर खरेदीदारांना हस्तांतरण केला जाईल. तसेच, तटस्थ पासून समायोजित करण्याच्या धोरणात्मक स्थितीतील बदल हा एक स्वागतार्ह बदल आहे कारण ते अधिक दर कपातीसाठी आधार प्रदान करते. रोखची कमी असलेला एनबीएफसी निश्चितपणे भांडवलाच्या प्रवाहातून लाभ मिळवेल, ज्यामुळे विकासक तसेच घर खरेदीदारांना फायदा होईल. एनबीएफसीं तरलता संकटाचा सामना करत आहे आणि यामुळे बांधकाम वित्तसह रिअल इस्टेटला त्यांचा कर्ज नकारात्मकपणे प्रभावित झाला आहे. या महत्त्वपूर्ण फाइनेंशियल सेगमेंटमध्ये भांडवल ओतण्याच्या व्यतिरिक्त, ही दर कपात घर खरेदीदारांनाची अफोर्डइबिलिटी देखील सुधारेल आणि या महत्त्वपूर्ण परिस्थितीत गृहनिर्माणची मागणी वाढवेल.”

श्री. राजन बान्देलकर, अध्यक्ष, नरेडको महाराष्ट्र:

“रिझर्व्ह बॅंक ऑफ इंडिया द्वारे सलग तिसर्या २५ बेसिस पॉईंटनी कपात रिअल इस्टेट बिरादरी तसेच घर खरेदीदारांद्वारे मोठ्या प्रमाणात कौतुक केले आहे. रिझर्व्ह बॅंकेकडून मागील दर कपातीचे वित्तीय संस्थांद्वारे अपेक्षित रित्या फायद्यांचे हस्तांतरण झाले नाही. रिझर्व्ह बॅंकेने ‘तटस्थ’ पासून आपला दृष्टिकोन बदलून ‘समायोजित’ केला आहे, ज्यामुळे शक्यतो बँकांनी एनबीएफसींना निधी पुरवण्यासाठी आवश्यक संदर्भाची सेटिंग आणि गळती प्रदान केली आहे आणि यामुळे तारलतेच्या समस्येला अटक करून संपूर्ण वित्तीय व्यवस्थेत भांडवलाचा ओघ आहे. चांगला मानसून वर्षादरम्यान पुढील दरांमध्ये घट करण्यासाठी संदर्भ देईल. नुकत्याच संशोधित जीएसटी दर ५.७५% आणि स्थिर सरकार आगामी वर्षाच्या दुसर्या सहामाहीत घर विक्रीसाठी संभाव्य भविष्यासह फायदेकारक दिसत आहे.”

श्री. अशोक मोहनानी, अध्यक्ष, एकता वर्ल्ड:

“तिसऱ्यांदा, आरबीआयने रेपो दर २५ बेसिस पॉइंटने कमी केला आहे. विशेषतः रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी हे नक्कीच विकासाला चालना देईल. या निर्णयामुळे तटस्थतेपासून समायोजित पर्यंत मौद्रिक धोरणाची स्थिती बदलली आणि पॉलिसी रेपो दर कमी करणे त्याला ६% खाली आणते, जे सप्टेंबर २०१० पासून पहिल्यांदा झाले आहे. सरकार आणि नियामकांनी अनेक अर्थपूर्ण हस्तक्षेप केले आहेत, ज्याने घर खरेदीदारांमध्ये खरेदी करण्याच्या भावनेला सकारात्मक चालणा दिली आहे. गृह कर्जाच्या बाबतीत दर कपात एफओर्डीबिलिटी सक्षम करेल आणि अशा प्रकारे अंतरिम अर्थसंकल्प प्रमाणे कमी ईएमआय, कमी जीएसटी, मध्यमवर्गासाठी रु ६.५ लाख (वर्ग ८० सीसह) पर्यंत उत्पन्नसाठी कर सवलत. हे सर्व रिअल इस्टेटला विक्रीसाठी चालना देतील.”

About The Author

Vyaaspith

प्रिंटमिडिया आणि इलेक्ट्रॉनिक मिडियाचे मिश्रण म्हणजे वेबमिडिया म्हणूनच www.vyaaspith.com

Related posts

error: Content is protected !!