3 years of note closure Reactions of some dignitaries | Aaplaa Vyaaspith news

Sunday, November 17, 2019

Select your Top Menu from wp menus
Breaking News

नोटबंदीचे ३ वर्षे काही मान्यवरांच्या प्रतिक्रिया

नोटबंदीचे ३ वर्षे काही मान्यवरांच्या प्रतिक्रिया

मुदस्सिर जैदी, कार्यकारी संचालक – उत्तर, नाइट फ्रँक इंडिया:  

“रिअल इस्टेट बाजारावर नोटाबंदीचा मोठा परिणाम झाला आहे. अनेक शहरांमध्ये रिअल इस्टेट व्यवहारात रोख रकमेचा वापर बर्‍याच प्रमाणात प्रचलित आहे. नोटाबंदीच्या पुढाकाराने तरलता बाहेर काढली. त्याच वेळी इतर सुधारणांच्या उपाययोजना केल्या गेल्या ज्याचा फार मोठा परिणाम झाला. २०१६ मध्ये रेराची स्थापना झाली आणि प्रकल्प रेरा सर्टिफाइड होईपर्यंत पुरवठ्याच्या बाजूने काही काळ अडचण निर्माण झाली, आयबीसीने कमकुवत आर्थिक असलेल्या अनेक विकासकांसाठी काही प्रमाणात अनिश्चितता निर्माण केली. एकूणच एकत्रित परिणाम प्रचंड झाला आणि मार्केटमधील पॅराडिम शिफ्ट आणि स्ट्रक्चरल बदलांशी जुळण्यासाठी मार्केटला काही वेळ लागला. नाममात्र स्तरावरील किंमती जास्त प्रमाणात सुधारल्या नाहीत, परंतु काही बाजारामध्ये वास्तविक प्रभावी आधारावर ३० % पेक्षा जास्तांनी सुधारित झाल्या. तथापि, यामुळे घरगुती खरेदीदार किंवा अनिवासी भारतीयांकडून मागणी सक्रीयपणे पुनरुज्जीवित झालेली नाही. संभाव्य खरेदीदार केवळ जेव्हा स्वत: च्या ताब्यात घेण्याची आवश्यकता असेल तरच ते खरेदी करीत आहेत आणि अपेक्षित खरेदीदार बाजारपेठेपासून दूर राहत आहेत, ज्यायोगे बाजाराचे आकार लक्षणीय प्रमाणात कमी होत आहे. निवासी बाजारपेठेचे बाजाराच्या परवडणाऱ्या टोकापासून पुनरुज्जीवन सुरू झाले आहे आणि खरेदीदारांमध्ये हळू आणि स्थिर वाढ आहे. तथापि, खरेदीदार सध्या खरेदीचा निर्णय घेण्यापूर्वी भारतीय अर्थव्यवस्थेच्या वाढीचे निरीक्षण करीत आहेत.”

मंजू याग्निक, उपाध्यक्षा, नाहर ग्रुप आणि उपाध्यक्षा, नरेडको (महाराष्ट्र):

“नोटाबंदीच्या तीन वर्षात आम्ही या क्षेत्रात अधिक पारदर्शकता आणि विश्वासार्हता परत येताना पाहिली आहे. विश्वासार्ह आणि दीर्घकाळ टिकणारे खेळाडू एक असा बाजारपेठ पाहत आहेत ज्यात ब्रँड, उत्पादने आणि प्रकल्प पूर्ण करण्याच्या टाइमलाइन विविध प्रकल्प आणि विकसकांची वाढ आणि यश निश्चित करतात. रेरा आणि जीएसटीसारख्या अन्य धोरणातील अडथळ्यांसह नोटाबंदीमुळे बाजारपेठेतील रीअल इस्टेट क्षेत्रावर सकारात्मक परिणाम झाला आहे, ज्याने या क्षेत्राला सर्वांसाठी अधिक संरचित आणि व्यावसायिक खेळाचे मैदान बनविले आहे. विकासक या धोरणांचे फायदे दर्जेदार बांधकाम, सुधारित टाइमलाइन, त्यांची कॉर्पोरेट प्रतिष्ठा अग्रगण्य करून आणि ग्राहकांना आणि रहिवाशांना दर्जेदार घरे मिळवून देण्यासाठी आणि चांगले जीवन जगण्यासाठी मदत करण्यासाठी अतिरिक्त मैल चालत आहेत.”

श्री. अशोक मोहनानी, अध्यक्ष, एकता वर्ल्ड आणि उपाध्यक्ष, नरेडको महाराष्ट्र:

“नोटबंदी, रिअल इस्टेट क्षेत्राने  विशेषत: काही प्रमाणात गोंधळ पाहिले, कारण हा सर्वात भावनिक व्यवसायांपैकी एक असलेला व्यवसाय आहे. जीडीपीसाठी या क्षेत्राचे योगदान महत्त्वपूर्ण आहे हे लक्षात घेता, उद्योगाला जास्त काळ अनिश्चितता परवडणारी नव्हती. सरकारच्या या रातो-रात निर्णयामुळे अस्वस्थता पसरली आणि त्याचा देशभरातील रिअल इस्टेट क्षेत्रावर मोठा परिणाम झाला. तथापि, यामुळे अचानक फटका बसूनही विश्वासार्ह खेळाडू टिकून राहून बाजार मजबूत करण्यास मदत झाली. एकूणच हे क्षेत्र मोठ्या संक्रमणाने गेले आहे आणि गेल्या काही वर्षांत गुंतवणूकदारांची मागणी सुधारली आहे आणि नोटबंदीचा नकारात्मक परिणाम कमी झाला आहे.”

About The Author

Vyaaspith

प्रिंटमिडिया आणि इलेक्ट्रॉनिक मिडियाचे मिश्रण म्हणजे वेबमिडिया म्हणूनच www.vyaaspith.com

Related posts